Special: Oneerlijke indexatiebedingen in het huurrecht

Deze cursus is onderdeel van het abonnement voor advocaten.

Ruim 130 cursussen
Met podcast
Op ieder device

Naar aanleiding van de prejudiciële vragen van de kantonrechter in Amsterdam deed de Hoge Raad op 29 november 2024 uitspraak over de huurverhogingsbepalingen, die in geliberaliseerde huurovereenkomsten veel worden gebruikt. Is een bepaling die jaarlijkse huurverhogingen toestaat op basis van de consumentenprijsindex plus een opslag van maximaal 3% oneerlijk volgens de Richtlijn oneerlijke bedingen? En zo ja, wat kunnen de gevolgen daarvan zijn?

Mr. Elout Korevaar en mr. drs. Jan Spanjaard kwamen enkele dagen na de prejudiciële beslissing samen in de Lorentzzaal van de Universiteit Leiden om hierover met elkaar in gesprek te gaan. Ze nemen u mee in de totstandkoming van de prejudiciële vragen en het oordeel van de Hoge Raad, maar geven ook antwoord op de vraag: hoe nu verder?

Deze cursus is opgenomen op 5 december 2024.

Preview

Leerdoelen

Na het volgen van deze cursus:

begrijpt u hoe de prejudiciële vragen van de Rechtbank Amsterdam tot stand zijn gekomen
bent u op de hoogte van andere relevante rechtspraak in dit kader
heeft u inzicht in de belangrijkste punten van het oordeel van de Hoge Raad
kunt u de uitkomsten van de prejudiciële beslissing toepassen in uw eigen praktijk

Auteur

mr. Elout Korevaar
Elout Korevaar (1978) studeerde rechten in Leiden en kwam tijdens zijn studie in aanraking met het huurrecht. Na zijn afstuderen werkte hij als docent en onderzoeker aan de Universiteit Leiden. In 2006 maakte hij de overstap naar de advocatuur waar hij zich verder specialiseerde in het civiele vastgoedrecht. Hij werkte voor diverse gerenommeerde kantoren en adviseerde en procedeerde voor overheden, beleggers, zorginstellingen, verhuurders en winkeliers. Elout adviseert over huurrecht, bouwrecht en koop en verkoop van onroerende zaken. Hij heeft zich in het bijzonder gespecialiseerd in grootschalige renovaties van woonwijken en winkelcentra, alsmede in huurprijstoetsing van winkelruimten. Elout verzorgt over deze onderwerpen regelmatig cursussen. Naast advocaat is hij docent huurrecht aan de Universiteit Leiden.
mr. drs. Jan Spanjaard
Jan Spanjaard is sinds 2004 als advocaat werkzaam, aanvankelijk bij La Gro Advocaten (nu: La Gro Geelkerken Advocaten) en sinds 2019 in zijn eigen kantoor fL advocaten. Daarnaast is Jan sinds 2015 honorair universitair docent aan het Molengraaff Instituut van de Universiteit Utrecht. In zijn praktijk en in zijn werk als docent is Jan uitsluitend bezig met het commerciële contractenrecht, waaronder met name algemene voorwaarden. Daarbij geniet het consumentenrecht veel aandacht.